賃貸物件仲介
福岡市近郊の部屋探しをお手伝いします。
ご多忙な方や遠方からの問い合わせには
メールやLINEでの物件紹介対応致します。
賃貸物件の手続きの流れをご確認ください。
事業用物件も是非ご相談下さい。
ｵﾌｨｽ・店舗のﾚｲｱｳﾄ提案しながら物件探しも出来ます。
リフォーム・リノベーション設計
プランスタイルでは建築士兼宅建取引士
がリフォーム・リノベーション設計を
承ります。
建築士のキャリアを活かしたプロの目で
住み良い暮らしをプランニングします。
プランスタイル
代表 田原 陽子
国立都城工業高等専門学校建築科卒
宅地建物取引士
2級建築士
既存住宅状況調査技術者
宮大工の孫で建築大好き。
2児の母でもあります。
代表が女性ならではの気配りと安心感をあなたのお部屋探しに提供致します。
大手には出来ない細やかな対応、分かりやすい契約をモットーに
納得できる引っ越しができるようにお手伝いします。
ひとり一人、違う引っ越しの形がありますので、
お客様に寄り添った提案が出来れば幸いです。
初めて一人暮らしをお子様にさせる保護者の方へも安心していただけるサービスを心掛けております。
建築士であり宅建取引士でもある建物のプロの目から、適切に部屋探しのアドバイスをさせて頂きます。
賃貸物件情報
リビング福岡BLD 貸事務所 1フロア152㎡
賃料28万円 敷1か月 礼金0か月 共5.4万
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡空港線地下鉄赤坂駅 徒歩8分 天神駅 徒歩10分 西鉄大牟田線西鉄福岡駅 徒歩11分 |
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| 賃料 | 28万円 | 敷金 |
1か月
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| 共益費 | 54000円/月 | 礼金 | 0か月 |
| 用途 | 事務所 業種応相談 | 間取り |
6階部分 1フロア貸し |
| 建物面積 | 152.70m2 | バルコニー面積 | 2m2 （南向き） |
| 築年月 | 平成4年 築24年 | 構造 階建 | RC造7階建て |
| 利用時間 | 24時間出入り可能 | ｾｷｭﾘﾃｨｰ |
カードキー |
| ネット | 光ﾌｧｲﾊﾞｰ契約可能 | 現況 | 空室 |
| 保証会社 | 要加入 | 契約期間 | 2年 |
| 駐車場 | 天神最安16000円 複数台可 | エレベーター | 有り |
| 一時金 | カギ交換16200円 | ||
| 設備 |
バルコニー 男女別専用WC 給湯室 冷暖房完備 ブラインド クッションフロア張 |
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| 備考 |
平和台ホテル隣のビルです。 |
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プランスタイル 一般媒介
TEL092-707-0652 担当 田原 （交渉お任せください）
ペンタコード高宮 1DK 53000円 初期費用安め出来ます
敷0 礼0 管理費4000円
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物件名 |
ペンタコード高宮 |
|---|---|
| 賃料 | 5 3000 |
| 仲介手数料概算 | 2万8260円(税込)←プランスタイルサービス物件！ |
| 住所 | 福岡県福岡市南区玉川13-8 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩4分 |
| 学区 | 市立玉川小 第一薬科大 |
| 構造 | RC6階建 |
| 築年月 | 築30年 |
| 部屋番号 | 5階 502 |
| 間取り | 1DK 【DK7.8帖 洋室6帖】 |
| 専有面積 | 37.89m² 【11.4坪】 |
| 駐車場 | 有り 6480円（税込み） |
| 設備・特徴 | 複数路線利用可 駐輪場 日当り良好 フローリング バス/トイレ別 ｵｰﾄﾛｯｸ 温水洗浄便座 広めDK |
| 備考 | 更新手数料：6480円 南東向き 退去時32400円クリーニング代 |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 保証金 | 0円 |
| 管理費 | 4000円 |
| 共益費 | |
| その他費用1 | オリコ使用時月額1％使用料追加。安心サポート月額864円 保険月額700円 |
| その他費用2 | 退去時清掃料(一時金)：3万2400円 / 町費：実費円 |
| 契約期間 | 1年間 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 入居予定 | 即時 |
コンポーズ博多1Rロフト 19㎡ 44000円
敷0 礼0 管理費3000円 町費400円
| 物件名 | コンポーズ博多 |
|---|---|
| 賃料 | 44000 |
| 仲介手数料概算 | 2万3760円(税込)←プランスタイルサービス物件 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉2-16-37 |
| 交通 | キャナル目の前 地下鉄空港線/祇園駅 歩10分 |
| 学区 | |
| 構造 | RC造 4階建 |
| 築年月 | 築20年 (1998年11月) |
| 部屋番号 | 302、303（+1000円） |
| 間取り | 1Rロフト 【洋室8.5帖 ロフト4.5帖】 |
| 専有面積 | 19m² 【5.74坪】 |
| 駐車場 | 無し |
| 設備・特徴 | バストイレ別 バルコニーエアコンクローゼットフローリング CATV プロパンガス |
| 備考 | |
| 敷金 | 0円 |
| 礼金 | 0円 |
| 保証金 | |
| 管理費 | 3,000円 |
| 共益費 | |
| その他費用1 | オリコ使用時月額1％追加 CATV648円/月 安全サポート864円 保険700円 更新1年6480円 |
| その他費用2 | 退去時清掃料(一時金)：21600円 / 鍵交換料(一時金)：保証会社要加入 |
| 契約期間 | 1年間 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 入居予定 | 即時 |
レインボー室見 1R 8帖 賃料22000円
敷0 礼0 管理費3000円
| 物件名 | レインボー室見 |
|---|---|
| 賃料 |    |
| 仲介手数料概算 | 2万3,760円(税込) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目4-12 |
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線･箱崎線 室見駅 徒歩8分 / 福岡市営地下鉄空港線･箱崎線 藤崎駅 徒歩17分 / JR筑肥線･福岡市営地下鉄空港線･箱崎線 姪浜駅 徒歩19分 |
| 学区 | 福岡介護福祉専門学校 約517m（徒歩7分） |
| 構造 | 木造 2階建 |
| 築年月 | 築21年 (1996年11月) |
| 部屋番号 | 2階 203 |
| 間取り | ワンルーム 【洋室8帖】 |
| 専有面積 | 17.65m² 【5.33坪】 |
| 駐車場 | 空き待ち |
| 設備・特徴 | ロフト付 最上階 フローリング バス/トイレ別 ガスコンロ LPガス エアコン付 インターネット利用料無料 ケーブルテレビ BSアンテナ ネット無料 初期費用7500 日当り良好 |
| 備考 | 住宅総合保険料：1万7,000円 更新手数料：1万800円 |
| 敷金 | |
| 礼金 | |
| 保証金 | |
| 管理費 | 3,000円 |
| 共益費 | |
| その他費用1 | 町費(月額)：300円 |
| その他費用2 | 退去時清掃料(一時金)：2万2,000円 |
| 契約期間 | 1年間 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 入居予定 | 即時 |
賃貸借契約の流れ
ご希望のご相談
お客様にピッタリの部屋を探します。こだわりの条件は遠慮なくお申し付け下さい。（ セキュリティ重視・築浅・ペット可など）
ご多忙や遠方の方にはメールやLINEで情報提供致します。
スケジュール打合せ
見たい物件が見つかれば、早速内覧してみましょう。実際見てみないと分からない部屋の雰囲気もあります。
カギの貸し出しの都合上、前日予約がおススメです。（お急ぎの方にも対応致します。）
お部屋の内覧
内覧したい部屋の候補上げて、3部屋ほど見に行きましょう。お迎えにも対応致します。現地集合も可能です。
お申込みと入居審査
申し込みに必要なのは本人確認用身分証明書（免許証・保険証など）、印鑑、保証人様の住所・氏名・年齢・勤務先・生年月日等の個人情報が必要です。
福岡市では家賃保証会社による入居審査を行う大家様がほとんどです。
審査に必要な書類を個別で準備頂く場合がございます。（在留カード・採用証明書・所得証明書・法人の場合登記事項証明書等）
ご契約
審査に受かればご契約手続きに入ります。重要事項説明の後、契約となります。遠方の方には郵送でも対応致します。
準備頂くのは入居者全員分の住民票・契約者様印鑑・保証人様印鑑証明書（実印）と実印・初期費用です。
契約書や書類が揃い、初期費用の入金が確認されてから、正式に部屋の契約が完了となります。
カギ引き渡しと入居
カギは入居日当日か前日の夕方にお渡ししますが、入居日からしか部屋に入ることは出来ません。
九州電力やインターネット会社、ガスの開栓立ち合いは引っ越し日が決まれば早めに連絡しておきましょう。
入居後のお困り事は管理会社の受付となりますが、プランスタイルで受け付けられる案件もございますのでご相談下さいませ。