急いだほうがいい不動産の購入

そして、不動産価格の上昇。

ついこないだまでは新築戸建てが4000万円以内で買えたんです。福岡市内の博多区や南区でも。

それが4280万になり、4380万円となってます。

他の物価上昇に加えて、どんどん上がっていきます。資材高騰、職人困窮、ガソリンなどで。

私が不動産屋として、売却の見積もり査定をする時も、強気で値付けをします。最初は。

そしてニーズと反応を見て、値下げを検討していくので、売主様には納得いただけて売買が成立しております。

あとは時期も有りますね。

買いたい！

→子供の学校に合わせて。ローン金利上がる前に。

売りたい！

→固定資産税、いつまで払わなきゃなんだ？

相続したけど住んでない。

例年、不動産中古売買物件の数が多く出るのは2〜6月までくらいです。

新築マンションは3月竣工が目安でしたが、最近は資材届かず、職人居らずで工期が長くなる傾向が見られます。

地価に関しては、福岡市近郊は上がっています。

が、一応不動産価格としてバカみたいな値段が付いたのは2024年がピークでした。

それでも今年も高いです。3%減ほどで、コロナ禍前より1.5割は高いと思います。

だから売るのも早い方が良いのです。

そして、新築マンションや新築戸建てに関しては上昇傾向です。こちらは値段が下がる材料はございません。

あくまでも福岡市近郊の不動産事情ですが、不景気なので高値で売りたいオーナー様たちは全国どこも同じような考えです。

「価値に見合わない物件」を見極める目が必要です。

福岡市近郊以外でも、売買であれば出張可能です。

ぜひ当社で不動産購入や売却の仲介をご検討ください。

ご自分に権利の無い不動産見積は致しませんのでご理解のほどよろしくお願いします。

ご相談は無料です。

（まだ親が住んでいる家。自分名義でない相続登記を終わらせていない家。離婚協議前で売る意思が夫婦で固まっていないなど。他人や親戚の家を興味本位で査定して欲しいなど）

宅建士で建築士がプロの目線で後悔させない不動産購入、売却を実現させます。

あなたの家族にとって良い家を一緒にお探し致します。